Dom w zabudowie bliźniaczej w Osieku

w stanie surowym otwartym - zadaszony

o pow. użytkowej 99,91m2 + garaż w bryle budynku 17,28m2 + kotłownia 3,67m2 ( powierzchnia całkowita 120,86m2)

- działka 7arowa.
PROJEKT " W KLEMATISACH 8"

Budynek bezpośrednio przy drodze asfaltowej.
Pełne uzbrojenie terenu - woda i kanalizacja doprowadzone do budynków a przyłącza prądu i gazu w granicy działki.

PARTER: przestronny salon z kominkiem i wyjściem szerokimi drzwiami na taras i działkę. salon połączony jednoprzestrzennie z kuchnią;
dodatkowo :łazienka z WC, przestronny wiatrołap z miejscem na dużą szafę oraz garaż;

Na piętrze zlokalizowane są cztery sypialnie oraz łazienka z WC. Wszystkie sypialnie jasne i przestronne - posiadają wyjście na duży balkon.

Budynek sprzedawany w stanie surowym otwartym.
Istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu surowego zamkniętego.

Kupujący zwolniony PCC.

CENA 475 000 zł brutto

INWESTYCJA W TRAKCIE REALIZACJI

Dodatkowo:
Dom został wybudowany z zachowaniem najwyższych standardów budowlanych.
Ławy fundamentowe oraz wieniec obwodowy fundamentu zostały wykonane z najwyższej jakości przeciwwilgociowego betonu klasy B25 o wskaźniku W8.
Zgodnie z wytycznymi dla zabudowy bliźniaczej budynki są oddzielone dylatacją. Oba segmenty są autonomicznymi budynkami, oddzielonymi od siebie podwójnymi ścianami, między którymi znajduje się dylatacja. Takie rozwiązanie ma znaczenie nie tylko własnościowe, ale przede wszystkim akustyczne - ściany przedzielone dylatacją izolują sąsiadujące ze sobą budynki przed przenikaniem dźwięków.
Dylatacja ta przebiega przez całą konstrukcję budynku - poczynając od fundamentu, przez strop, aż po dach.
Wykonana została również dylatacja konstrukcyjna pomiędzy wieńcem obwodowym, a płyta betonowa tzw. chudziakiem, co chroni budynek przed pękaniem ścian oraz posadzek w przyszłości. Szczególną uwagę zwrócono także na zagęszczenie gruntu pod fundament, wykonano próby szczelności kanalizacji, podparte protokołem szczelności.

PROJEKT " W KLEMATISACH 8" -
Wyróżniający się nowoczesną linią dom jednorodzinny przeznaczony do zabudowy bliźniaczej, posiadający dwie kondygnacje - parter i poddasze użytkowe. Z wiatrołapu z wejściem do garażu wchodzimy do strefy dziennej parteru, którą tworzy salon z narożnym kominkiem, płynnie łączący się z częścią jadalną oraz kuchnią. Szczególnie efektownie prezentuje się duży przeszklony wykusz w kuchni, który powiększa optycznie jej przestrzeń. Atrakcyjność podkreślają również duże przeszklenia w salonie. Program parteru uzupełnia strefa gospodarcza, którą tworzy kotłownia i garaż. Widoczne z salonu schody prowadzą na poddasze gdzie w strefie nocnej ulokowano cztery wygodne i jasne pokoje z balkonami oraz łazienkę z natryskiem i wanną narożną. Niezwykle funkcjonalny dom łączy w sobie elegancję nowoczesności oraz ekonomikę w wykorzystaniu powierzchni. Indywidualnego charakteru nadaje mu oryginalne wykończenie elewacji.

LCN - LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B

( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )

- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu

oraz na stronie

LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości - jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
gwarancję bezpieczeństwa transakcji - Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury - nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;
korzystną cenę zakupu nieruchomości - w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;

Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu adresowym.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo