DOBRA INWESTYCJA! BEZ PROWIZJI!
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 69 ar, umiejscowiona przy drodze prowadzącej w stronę Zielonej Góry lub Wrocławia, w otoczeniu terenów zielonych w miejscowości Osiek.

UWAGA!
Działka idealnie nada się pod inwestycję! Istnieje możliwość wyboru dobrowolnego umiejscowienia oraz powierzchni działki.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
1) Powierzchnia działki: 69 ar.
2) Media w drodze tj. woda, gaz, kanalizacja.
3) Prąd na działce.
3) Dojazd drogą asfaltową.
4) Przeznaczenie podstawowe- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa usługowa; przeznaczenie uzupełniające - zabudowa zagrodowa.

Na terenach, o których mowa, obowiązują następujące ustalenia:
w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,25,
b) co najmniej 30% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
c) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m,
d) w strefie U dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37 - 45 , kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym,
e) poza strefą U dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27 -
45 , kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym,
f) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn,
g) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu,
h) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw,
i) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40m2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych

ATUTY:
- LOKALIZACJA- działka znajduje się bezpośrednio przy ruchliwej drodze w kierunku Zielonej Góry lub Wrocławia. W Osieku znajduje się sklep Dino, kościół, punkty usługowe, przystanki darmowej komunikacji miejskiej.
- FUNKCJONALNOŚĆ- powierzchnia oraz lokalizacja działki zapewnia pewną inwestycję. Istnieje możliwość wyboru umiejscowienia oraz powierzchni działki.
- MOŻLIWOŚĆ ZAGOSPODAROWANIA- przeznaczenie podstawowe- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa usługowa; przeznaczenie uzupełniające - zabudowa zagrodowa.

CENA: 1 449 000 zł

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:

ANSWER NIERUCHOMOŚCI, INWESTYCJE, KREDYTY
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1.Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2.Gwarancję bezpieczeństwa transakcji jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu
o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU SA.
3.Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji.

ANSWER NIERUCHOMOŚCI
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej
w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )