NA SPRZEDAŻ:

Działka usługowo-mieszkaniowa przy samym brzegu jeziora w miejscowości Osiek w województwie pomorskim, powiat starogardzki. Możliwość prowadzenia działaności turystycznej lub mieszkania. Bajeczna okolica.
* 30 minut od Grudziądza
* 1 godzinę od Bydgoszczy
* 1 godzinę od Gdańska

-> Piękny teren otoczony jeziorami z dwóch stron: od zachodu Jeziorem Kałębie, od wschodu Czarnym Jeziorem
-> Zjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej (drogi wojewódzkiej nr 214)
-> Skrzynka z prądem przy działce
-> Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania: dozwolona budowa pod usługi turystyki i wypoczynku oraz dopuszcza się funkcję mieszkaniową.

W miejscowym planie posesja oznaczona jest symbolem 250.UT, którego główne założenia przeznaczenia terenu to:
a) Podstawowe - teren usług z zakresu obsługi turystyki i wypoczynku, obsługi turystyki - hotel, motel,
pensjonat, dom wycieczkowy, schronisko, pole campingowe, pole namiotowe itp.
b) Uzupełniające
- dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, małej architektury
- zieleń urządzona, usługi towarzyszące zabudowie obsługi turystyki takie jak handel detaliczny, gastronomia
- dopuszcza sią sytuowanie zabudowy tymczasowej związanej z obsługą imprez kulturalnych
- dopuszcza sią funkcję mieszkaniową, w tym wielomieszkaniową, jako towarzyszącą (np. mieszkanie służbowe, mieszkanie właściciela)
- dopuszcza sią funkcję usług zdrowia jako towarzyszącą funkcji podstawowej;

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
* nieprzekraczalne linie zabudowy - od drogi wojewódzkiej - 30 m 
- w odległości 100m od linii brzegowej jeziora
* wysokość zabudowy maksymalnie 9,0m - dwie kondygnacje nadziemne, w tym jedna w poddaszu użytkowym
* dachy dwuspadowe, kąt nachylenia głównych połaci dachu 35-45o, 50o przy pokryciu trzciną
* dopuszcza się okna w facjatach i okna połaciowe
* dopuszcza się zmniejszenie kąta nachylenia dachu do 20-25o dla takich elementów jak zadaszenia werandy, tarasu, garażu; garaż wysokość zabudowy max 5,0 m - jedna kondygnacja nadziemna, geometria dachu: dwuspadowy, kąt nachylenia głównych połaci dachu min 20o
* maksymalna powierzchnia zabudowy - do 10%
* minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 70%
* jako materiały budowlane zaleca się stosowanie naturalnych materiałów budowlanych: wykończenie ścian - drewno, cegła, tynki w kolorach białym, beżowym, itp.; pokrycie dachu - dachówka (matowa) w kolorze naturalnej dachówki ceramicznej lub odcieniach brązu i grafitu; drewno lub strzecha

Ponad hektar ciszy i spokoju. Polecam i zapraszam na prezentację.

BARTEK ZAWISKI
 

Potrzebujesz sprawdzić zdolność kredytową przed podjęciem decyzji? Skontaktuj się ze mną na bezpłatną konsultację. Do usłyszenia :)

Nota prawna:
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.