Centrum Rekreacyjno-Wypoczynkowe w sercu Borów Tucholskich

Nieruchomość zabudowana, której przysługuje prawo użytkowania wieczystego do działki o powierzchni 3,7938 ha wraz z odrębnym prawem własności do budynków i budowli Ośrodka Rehabilitacyjno- Wypoczynkowego.
Nieruchomość bezpośrednio graniczy z północnym brzegiem jeziora Kłębie oraz z terenami zabudowanymi budynkami letniskowymi, pośród kompleksu Lasów Państwowych Bory Tucholskie .
Dojazd drogą gminną utwardzoną asfaltem i płytami drogowymi ok. 3 km od centrum Gminy Osiek w kierunku zachodnim Działka jest zabudowana 2 budynkami hotelowymi, budynkiem wielofunkcyjnym, 2 budynkami letniskowymi o łącznej pow. użytkowej = 4.516,56m2 oraz budynki pomocnicze / bud. gospodarczy, hydrofornia hangar zamknięty i hangar otwarty / o łącznej pow. 397,13m2 wraz z infrastrukturą towarzyszącą wypoczynkowi. Obiekty są funkcjonalne, znajdują się w dobrym stanie technicznym.
Na działce znajdują się:
- Budynek hotelowy z pokojami hotelowymi, 4-ro kondygnacyjny z recepcją, pomieszczeniami rehabilitacji, gabinety odnowy biologicznej, masażu, gabinety zabiegów rehabilitacyjnych, pomieszczenia siłownia, grota solna, pomieszczenie z wanną Jacuzzi, pomieszczenie kotłowni olejowej. Budynek wielofunkcyjny dwukondygnacyjny ze stołówką, kuchnią wyposażoną w sprzęt i urządzenia spełniające wymagania HACAP-u, z kawiarnią i barem.
- Budynek hotelowy Nr 2 dwukondygnacyjny z pokojami hotelowymi. 2 murowane budynki letniskowe całoroczne oraz 1 hangar murowany i 2 hangary konstrukcji stalowej, budynek gospodarczy i budynek hydroforni, gawry kontr. drewnianej, kryte strzechą. Na działce znajdują się: urządzony plac zabaw dla dzieci, 2 pomosty stałe na jeziorze, plaża, boisko sportowe oraz plac do organizacji imprez plenerowych.
Teren jest uzbrojony w sieć energetyczną z oświetleniem, monitoring, sieć wodno- kanalizacyjną włączona do sieci gminnej, własne studnie głębinowe z hydrofornią, drogi wewnętrzne i parkingi są utwardzone trylinką i kostką betonową typu Polbruk oraz betonem. Ogrodzenie terenu z siatki stalowej w ramkach

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości położonej w samym sercu Borów Tucholskich, na malowniczym Osieku. To idealne miejsce zarówno na inwestycję.

Lokalizacja:
Centrum znajduje się zaledwie 1,5 km od urokliwej wsi Osiek, nad brzegiem największego jeziora powiatu starogardzkiego Jeziora Kałębie, które rozciąga się na powierzchni 458,81 ha. To raj dla miłośników wodnych przygód, wędkowania oraz relaksu nad wodą.

Przyroda na wyciągnięcie ręki:
Teren gminy Osiek jest prawdziwym skarbem przyrodniczym. Znajdują się tu aż cztery rezerwaty przyrody: Udzierz, Zdrójno, Krzywe Koło oraz Czapli Wierch. Każdy z nich oferuje unikatowe krajobrazy i bogactwo fauny i flory. Bliskość Rezerwatu Czapli Wierch (zaledwie 3 km od Centrum) zapewnia niesamowite możliwości obserwacji dzikiej przyrody, w tym bobrów i licznych gatunków ptaków, takich jak majestatyczna czapla siwa.

Zdrowy klimat i silvoterapia:
Bory Tucholskie, z przeważającą ilością drzewostanu sosnowego (70%), tworzy wyjątkowy mikroklimat, idealny do leczenia schorzeń układu oddechowego. Oferujemy możliwość prowadzenia silvoterapii naturalnej terapii leśnej, która poprawia samopoczucie i zdrowie dzięki kontaktowi z naturą.

Idealne miejsce na inwestycję:
Centrum to idealne miejsce na stworzenie ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego, spa, ośrodka zdrowia czy luksusowego hotelu. Bliskość przyrody, spokój oraz możliwości aktywnego wypoczynku przyciągną gości z całego kraju i zagranicy. To także doskonała lokalizacja dla osób poszukujących prywatnego schronienia z dala od miejskiego zgiełku.

Udogodnienia:
Dostęp do największego jeziora w regionie
Bliskość czterech rezerwatów przyrody
Unikalny mikroklimat sprzyjający zdrowiu
Możliwość prowadzenia silvoterapii

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację nieruchomości. Centrum w Borach Tucholskich czeka na Ciebie zainwestuj w to co najważniejsze: zdrowie, spokój i naturę!

English description:
Recreation and Recreation Center in the heart of the Tuchola Forests

Built-up property with the right of perpetual usufruct to a plot of land with an area of 3.7938 hectares, along with separate ownership rights to the buildings and structures of the Rehabilitation and Recreation Center.
The property is directly bordered by the northern shore of Lake Kłębie and areas built up with holiday buildings, in the midst of the "Bory Tucholskie" State Forest complex.
Accessibility by a communal road paved with asphalt and road plates about 3 km from the center of Osiek Municipality in the western direction The plot is developed with 2 hotel buildings, a multifunctional building, 2 holiday buildings with a total usable area = 4,516.56m2 and auxiliary buildings / outbuilding, hydrophore room closed hangar and open hangar / with a total area of 397.13m2, along with infrastructure accompanying recreation. Objects are functional, are in good technical condition.
On the plot there are:
- Hotel building with hotel rooms, 4-storey with reception, rehabilitation rooms, wellness rooms, massage, rehabilitation treatment rooms, gym rooms, salt grotto, room with Jacuzzi bath, room of oil boiler room. Multi-functional two-story building with a canteen, kitchen equipped with equipment and appliances that meet HACAP requirements, with a cafeteria and bar.
- Hotel building No. 2 two-story building with hotel rooms. 2 masonry summer buildings year-round, as well as 1 masonry hangar and 2 hangars of steel structure, an outbuilding and a building of a hydro-phore, a timber counter roost, thatched. The plot includes an arranged children's playground, 2 permanent piers on the lake, a beach, a sports field and an area for outdoor events.
The site is armed with power grid with lighting, video surveillance, water and sewage system connected to the municipal network, own deep wells with hydro-phore, internal roads and parking lots are paved with trilina and Polbruk type concrete cubes and concrete. Fencing of the area with steel mesh in frames

We invite you to familiarize yourself with an exceptional offer of a property located in the heart of Tuchola Forest, on the picturesque Osiek. It is an ideal place for both investment.

Location:
The center is located just 1.5 km from the charming village of Osiek, on the shore of the largest lake in the Starogard district - Lake Kałębie, which extends over an area of 458.81 hectares. It is a paradise for lovers of water adventures, fishing and relaxation by the water.

Nature at your fingertips:
The area of Osiek municipality is a real natural treasure. There are as many as four nature reserves here: Udzierz, Zdrójno, Krzywe Koło and Czapli Wierch. Each of them offers unique landscapes and a wealth of flora and fauna. The proximity of the Czapli Wierch Nature Reserve (just 3 km from the Center) provides amazing opportunities to observe wildlife, including beavers and numerous species of birds, such as the majestic gray heron.

Healthy climate and silvotherapy:
The Tuchola Forest, with a predominantly pine stand (70%), creates a unique microclimate, ideal for the treatment of respiratory ailments. We offer the possibility of silvotherapy - natural forest therapy, which improves well-being and health through contact with nature.

Ideal place for investment:
The center is an ideal place to create a recreation and leisure center, spa, health center or luxury hotel. Proximity to nature, tranquility and opportunities for active recreation will attract visitors from all over the country and abroad. It is also an excellent location for those seeking a private retreat away from the hustle and bustle of the city.

Facilities:
Access to the largest lake in the region
Proximity to four nature reserves
Unique microclimate conducive to health
Possibility of silvotherapy

Don't miss this unique opportunity! Contact us to learn more and arrange a property presentation. The center in Bory Tucholskie is waiting for you - invest in what matters most: health, peace and nature!

Informacje o budynku Rok budowy : 1985 Kondygnacje naziemne : 4 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : nie
Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Nie
Media Prąd : Tak Siła : Tak Gaz : Tak Ogrzewanie : Olejowe, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 15

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność